| 显示文才系统安徽农业大学物权法所有答案 |
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拾得遗失物可以向物主请求报酬。
A.
正确
B.
错误
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答案是：B.错误
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建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。（ ）
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答案是：√ 本题表述正确。（P275）【该题针对“（2015年）抵押合同与抵押财产”知识点进行考核】
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抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿（）。（出自最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释）
A.
①实现抵押权的费用；②主债权的利息；③主债权。
B.
①主债权；②主债权的利
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答案是：A.①实现抵押权的费用；②主债权的利息；③主债权。
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甲将某物出借给乙,在出借期内,甲同意将该物出售给乙,属于简易交付。( )
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答案是：正确
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地役权具有整体性,其权利的取得、消灭或享有的效力涉及地役权的全部。( )
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答案是：正确
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甲出差前将家中的一台彩电交由邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，( )。
A．甲不得向丙请求返还彩电
B．甲可要求丙返还彩电
C．甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D．甲可要求丙赔偿
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答案是：A
[解析] 甲是原所有权人，乙是无权处分人，丙合理价格购得是善意占有人，标的物彩电已经交付给丙，依据善意取得制度，丙取得彩电所有权。因此，甲不能向丙请求返还彩电，也不能向丙请求赔偿损失。丙不承担责任，甲只能向乙请求归还价款，造成其他损失的，可以要求赔偿损失。
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甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空
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答案是：B
[解析] 《物权法》第23条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。第24条规定，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。本题中，该车所有权已经转移，只是不得对抗善意第三人。该善意第三人是指对主张该登记欠缺有正当利益的第三人。丙不属于第24条规定的第三人，故没有对抗的问题。
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下列能够发生抛弃效力的是( )。
A．将患有传染病的牛弃于荒山之中
B．将带有放射残留物的铅罐扔进垃圾桶
C．将房屋闲置
D．将土地搁荒
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答案是：A
[解析] 抛弃动产行为以不损害他人利益和社会公共利益危险。因此B不正确。不动产的抛弃应当办理登记手续。
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甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项中正确、的是( )。
A．甲的抛弃行为使其对国库券的所有
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答案是：D
本题涉及抛弃物、遗失物的问题。对于抛弃物，所有人丧失所有权，但抛弃物一定是基于所有人的意志而抛弃。虽然，表面上存在抛弃物，但抛弃物夹层的钱款、票证等并非基于所有人的意志而抛弃，故对其应视为遗失物。对于遗失物，拾得人有返还之义务。故本题选项为D。
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土地承包经营权是( )。
A．用益物权
B．债权
C．担保物权
D．完全物权
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答案是：A
[解析] 土地承包经营权不是债权，而是物权；它不是所有权，而是他物权；它不是担保物权，而是用益物权。因此，BCD是错误的，只有A是正确答案。
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甲、乙、丙合伙开一家小餐厅,甲出资1 万元加上自己的一间房屋,乙出资两万元,丙出资1 万元。餐馆营业后1 年,甲因要出国定居照看自己的亲人舅舅,将来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称:自己在合伙中的财产不要了,但没有指定财产归属。
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答案是：C. 甲出资的房屋由乙、丙根据其在合伙中应有局部的比例分割
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甲、乙合作建一楼房，前后楼上楼下各两间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将
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答案是：D
[解析] 考点是建筑物区分所有权。甲、乙二人依约定对该楼房的专有部分享有单独的所有权，对共有部分享有共有权。不能简单地说成是按份共有或者共同共有关系。甲将其所有的房屋出租给丙，现甲欲出卖自己的房屋，根据《合同法》第230条的规定，丙享有优先购买权。
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用益物权包括( )。
A．地上权、地役权
B．地役权、抵押权
C．地上权、质权
D．地役权、留置权
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答案是：A
[解析] 用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的他物权，主要包括地上权、地段权等。与之对应的是担保物权，主要包括抵押权、质权、留置权。因此，BCD是错误的，只有A是正确答案。
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以下属于物权继受取得的是()
A. 生产产品
B.收取孳息
C.赠与
D.税收
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答案是：C.赠与
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以下可成为先占的标的物的是（）
A.
土地
B.
人的尸体
C.
珍稀野生动物
D.
自由流通的动产
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答案是：D.自由流通的动产
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赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10004元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000 元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李
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答案是：选D
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陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法
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答案是：D.陈进与王林签订的房屋买卖合同有效
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抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿的除外。
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答案是：正确
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下列财产关系中,属于共同共有的是（ ）
A 合伙人投入到合伙中的财产
B 两位同学共同出钱购买电脑
C 夫妻关系存续期间,一方从事个体经营的收入
D 父与子共同投资设一个公司单选题
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答案是：C---即夫妻关系存续期间,一方从事个体经营的收入
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担保物权的效力及于担保物的代替物,这就是担保物权的( )
A. 变价受偿性
B. 不可分性
C. 物上代位性
D. 从属性
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答案是：C. 物上代位性
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城镇土地用于居住用地的最高年限为()
A. 50年
B. 70年
C. 40年
D. 永久
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答案是：B. 70年
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甲的一只羊走失，被乙拾得赶回家中，饲养半月后被甲发现，但乙拒绝返还。下列说法中正确的是（ ）。
A. 甲有权请求乙返还走失的羊
B. 乙若返还该羊，有权要求甲给付其饲养羊实际支出的费用
C. 甲乙之间发生无因管理的法律关系
D
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答案是：ABCD
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